Rénovation avec potentiel !

Référence: 106299

88 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 24 m²
  • Année de construction : 1930
  • Surface de sejour : 23 m²
  • Surface Terrain : 740 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Très bonne base de rénovation ! Maison traditionnelle avec étage et garage ajoutés plus récemment (environ années 80). Surface habitable 90 m². Chauffage fuel (aide importante à la rénovation nouvelles dispositions gouvernementales). RDC grande cuisine 10 m² environ, belle pièce séjour/salon de 23 m² environ avec deux conduits (dont un équipé d’une cheminée), chambre de plain-pied de 10,20 m² environ, WC et branchements pour lave-linge. Etage avec un bureau/dressing de 7,50 m² environ, une grande salle de bain de plus de 10 m² avec WC, deux grandes chambres (10,3 m² environ et 12,75 m² environ). Beaucoup d’atouts malgré l’état : belle parcelle de 740 m² avec puits, clôture, portail et portillon. Garage auto de 24,30 m² environ, terrasse. Aucun vis-à-vis direct. Quartier calme mais proche du centre d’Aubigny-sur-Nère et toutes ses commodités. A visiter rapidement ! 06 14 51 27 09 Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI)

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 15 m²
  • Cuisine : fermée non équipée 10 m²
  • Eau chaude : Fioul
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : simple
  • Travaux à prévoir : Isolation, Huisseries, électricité

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420340
kWh/m²/an
107
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100107
Forte émission de CO2

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