MAISON IDEAL INVESTISSEUR

Référence: 100321
130 000
Nombre de pièces : 7 Surface habitable : 130m² Nombre de chambre : 5
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Grande maison mitoyenne de 130m2 habitables environ dans rue calme à proximité directe du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère et de ses commerces et commodités.

Pour investisseur (maison occupée avec bail en cours), cette bâtisse traditionnelle de belle facture comprend :

RDC : 1 grand salon salle à manger de 33 m2 environ, 2 chambres dont 1 suite de 17 m2 environ avec belle salle d'eau, cuisine rustique de 17 m2 environ, petit salon de 13 m2 environ pouvant servir de bureau sur belle et grande cave traditionnelle.

A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres dont une de 17 m2 environ avec salle d'eau et un local contigu. Grand grenier à aménager.

Cour mitoyenne à l'arrière avec droit de stationnement d'un véhicule. Dépendance de 40 m2 environ accessible par la cour permettant d'exercer une activité artisanale ou stockage.

Chauffage central gaz avec chaudière récente, Huisseries refaites sur rue.

Excellent potentiel locatif et agrandissement possible (seul le RDC est actuellement habité) après travaux de remise en état. A visiter !

Immo AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe - 06.14.51.27.09

Nombre de chambre: 5
Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 2
Surface de sejour : 33 m² chauffage : gaz
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : individuel gaz Situation : Non définie

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